بازسازی بناهای تاریخی و خانه سنتی در اصفهان موضوع این مقاله ما است. همانطور که می‌دانید کشور ایران یک تاریخ چند هزار ساله دارد. صدها و یا هزاران نفر توریست هر ساله از کشور ایران بازدید می‌کنند. شهرهایی مانند اصفهان یزد مشهد و شیراز به عنوان مهمترین شهرهای تاریخی کشور ایران شناخته می‌شود. این شهرها بیشترین جذب توریست را دارند. مسافرانی که از کشورهای خارجی به ایران سفر می‌کنند تمایل دارند در اقامتگاه‌های سنتی اسکان پیدا کنند. از این رو مسئله بازسازی و احیای اماکن تاریخی و سنتی به عنوان یکی از مهمترین مسائل مربوط به بازسازی مسکونی به ویژه در شهرهای تاریخی رواج یافته است. ما در این مقاله قصد داریم درباره مهمترین نکات هزینه‌ها و روش‌های این مسئله با شما صحبت کنیم لطفاً تا انتهای مقاله با من همراه باشید.
- شهرهایی مانند اصفهان یزد شیراز و مشهد به عنوان مهمترین اماکن تاریخی ایران شناخته می‌شود.
- این شهرها دارای بافت تاریخی غنی و ارزشمندی هستند که به ویژه از دوره صفویه به جا مانده.
- احیای بافت سنتی و مرامت تاریخی این اماکن به عنوان یکی از سودآورترین مشاغل محسوب می‌شود
- بافت تاریخی این شهرها شامل صدها خانه سنتی است که برای تبدیل آنها به هتل مناسب می‌باشد.
- بازسازی و مرمت این اماکن شامل قواعد و قوانین خاصی مانند رعایت موارد مربوط به سازمان میراث فرهنگی است.
بازسازی خانه‌های تاریخی اصفهان چگونه است؟!
همانطور که در ابتدا گفتم شهر اصفهان به عنوان یکی از مهمترین شهرهای سنتی و اماکن تاریخی ایران شناخته می‌شود که سالانه هزاران توریست را پذیرش می‌کند. نه تنها افراد توریست بازدیدکنندگان خارجی به مسئله بافت تاریخی اصفهان علاقمند هستند بلکه مسافرانی که از سایر شهرها به اصفهان می‌آیند علاقه خاصی دارند که در خانه‌های تاریخی سکونت کنند. اصفهان را خصوصاً به عنوان پایتخت دوران صفویه می‌شناسند و طبیعتاً بافت تاریخی مربوط به دوران صفویه یکی از ارزشمندترین اماکن شهر اصفهان است.
به طور مثال خانه‌های قدیمی و اماکن تاریخی در اطراف میدان امام (نقش جهان) به وفور یافت می‌شود . حتی خرید و فروش خانه‌های تاریخ امروزه بسیار رواج یافته توجه بخش خصوصی را جلب نموده زیرا به عنوان یکی از سودآورترین کسب و کارها شناخته شده است.
1. اصول و معیارهای بازسازی:
بازسازی تاریخی باید بر اساس اصول و معیارهایی باشد که به منظور حفظ ویژگی‌های تاریخی و فرهنگی بنا توسط کارشناسان و سازمان های مربوطه تدوین شده است.
این اصول شامل رعایت سبک معماری اصلی، استفاده از مواد و مصالح متناسب با احیای کلی و یا مرمت جزئی و همچنین و حفظ ویژگی‌های منحصر به فرد بنا می‌باشد. هرگونه تغییر یا ترمیم باید به گونه‌ای انجام شود که به هویت تاریخی ساختمان آسیب نرساند و با سبک معماری اولیه؛ هماهنگی و همخوانی کامل داشته باشد.
2. قوانین سازمان میراث فرهنگی و گردشگری:
سازمان میراث فرهنگی و گردشگری کشور، به منظور حفاظت از میراث تاریخی، مجموعه‌ای از قوانین و ضوابط را برای بازسازی بناهای تاریخی وضع کرده است. این قوانین شامل مراحل اخذ مجوز، بررسی‌های کارشناسی، و نظارت بر فرآیند بازسازی می‌باشد. طبق این قوانین، هرگونه اقدام در جهت احیا باید با مجوز رسمی از سازمان میراث فرهنگی و گردشگری انجام شود و پروژه‌ها باید تحت نظارت کارشناسان این سازمان قرار گیرد.
3. مراحل اخذ مجوز و نظارت:
برای آغاز این فرایند؛ مالکین و پیمانکاران می‌بایست ابتدا درخواست خود را به سازمان میراث فرهنگی و گردشگری اصفهان ارائه دهند. این درخواست باید شامل نقشه‌های معماری، شرح کامل تغییرات پیشنهادی و در راستای دریافت تأییدیه‌های فنی از سازمان مربوطه باشد.
این سازمان پس از بررسی و تأیید درخواست، مجوز را صادر می‌کند و تمامی مراحل کار از آغاز، اجرا تا پایان با نظارت‌های دوره‌ای و توسط کارشناسان مربوطه انجام می‌شود تا فرآیند بازسازی مطابق با استانداردهای تعیین شده پیش رود. به طور مثال اگر قرار باشد یکی از خانه‌های سنتی استان اصفهان به منظور تبدیل آن به اقامت گردشگری و یا حتی هتل مرمت و یا بازسازی شود
توجه به موارد و نکات ایمنی
یکی از مهمترین نکاتی که باید به آن توجه گردد مسئله ایمن سازی و مقاوم سازی آن می‌باشد که در قوانین مربوطه حتماً لحاظ می‌گردد. چنین ساختمانی علاوه بر تقویت اسکلت سازه باید شامل تجهیزات ایمنی آتش نشانی گردد و همچنین قوانین و ضوابطی که سازمان هتل داری نیز وضع می‌کند را باید در آن رعایت نمود.
4. حفظ هویت تاریخی و فرهنگی:
یکی از مهمترین اهداف مرکت بنا در واقع حفظ هویت تاریخی و فرهنگی آن است. به همین دلیل، در طول فرآیند ترمیم باید تکنیک‌ها و مصالح مدرن که معمولا بر اصالت تاریخی تأثیر منفی دارد، خودداری گردد. در این بخش باید اطلاعات مربوط به قبل و بعد از احیای بنا به طور کامل در مستندات بازسازی درج شده و به مسئولین سازمان میراث فرهنگی تحویل داده شود.
امیدوارم این مقاله تا اینجای کار برای شما مفید واقع شده باشد اگر شما به عنوان یکی از افراد ایده پرداز و حتی مالک ساختمان قدیمی به دنبال بهترین مرکز برای احیا و مرمت آن هستید با کارشناسان ما در تماس باشید. این مقاله در آینده ثانی و تکمیل خواهد شد.
برجسته ترین نمونه های انجام شده اصفهان
در اصفهان، چندین خانه تاریخی با ارزش به هتل‌ها و اقامتگاه‌های سنتی تبدیل شده‌اند که علاوه بر حفظ اصالت تاریخی خود، فضایی دلپذیر برای گردشگران فراهم می‌کنند. سه مورد از معروف‌ترین این خانه‌ها به شرح زیر است:
خانه عباسیان
- این خانه تاریخی که به دوره قاجار برمی‌گردد، یکی از زیباترین و بزرگ‌ترین خانه‌های تاریخی اصفهان است که به هتل سنتی تبدیل شده است. با معماری اصیل و طراحی‌های ظریف، این خانه تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی در دوران گذشته را به مهمانان ارائه می‌دهد.
تاریخ بازسازی: بازسازی خانه عباسیان از سال 1385 آغاز شد و در سال 1386 شمسی به پایان رسید. این پروژه تحت نظارت سازمان میراث فرهنگی و توسط شرکت‌های متخصص در مرمت بناهای تاریخی انجام شد.
آدرس: اصفهان، خیابان علامه مجلسی، کوچه 9
خانه سنتی منوچهری
این خانه با قدمتی چند صد ساله، به یکی از محبوب‌ترین هتل‌های سنتی اصفهان تبدیل شده است. خانه منوچهری با حفظ المان‌های معماری تاریخی، محیطی آرام و دلنشین برای اقامت گردشگران فراهم کرده و از ویژگی‌های بارز آن استفاده از مواد و مصالح قدیمی در بازسازی است.
تاریخ بازسازی: بازسازی هتل منوچهری از اوایل دهه 2010 میلادی (1390 شمسی) آغاز شد و تا سال 2013 میلادی (1392 شمسی) تکمیل گردید.
- آدرس: اصفهان، خیابان ابن‌سینا، کوچه 14
هتل سنتی قصر منشی:
این عمارت تاریخی که به دوران قاجار تعلق دارد، پس از بازسازی به یک هتل سنتی با امکانات مدرن تبدیل شده است. طراحی داخلی و خارجی این هتل بازتابی از شکوه معماری ایرانی است و فضایی بسیار زیبا و دلپذیر برای اقامت ایجاد کرده است.
آدرس: اصفهان: ابتدای خیابان فرشادی / حسن‌آباد، کوچه قصر منشی